市場(chǎng)不確定性增加要進(jìn)一步防范房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)

我國(guó)房地產(chǎn)金融發(fā)展的特點(diǎn)

相關(guān)資料顯示，在1998年之后，隨著人民生活水平的日益提高，人們剛需購(gòu)房及改善型購(gòu)房的需求不斷增加。為了穩(wěn)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，國(guó)家相繼頒布了一系列宏觀調(diào)控措施，使得大批購(gòu)房者涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)，在短短數(shù)年時(shí)間里，購(gòu)房資金和購(gòu)房領(lǐng)域的貸款金額都有了顯著增長(zhǎng)。但由于我國(guó)很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)起步較晚，原始資金積累不夠，多以銀行借貸為主要開(kāi)發(fā)成本，部分開(kāi)發(fā)企業(yè)則嚴(yán)重依賴于銀行信貸，有的已經(jīng)高達(dá)70%以上，存在高負(fù)債財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。（剩余1858字）