經(jīng)濟利潤在房地產(chǎn)業(yè)投資決策及業(yè)績評價中的應用

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摘要：伴隨房地產(chǎn)宏觀政策的加強及產(chǎn)業(yè)集中度提高，地產(chǎn)行業(yè)的三大紅利（人口、土地、政策紅利）逐步消失，行業(yè)管理逐步邁入“精益制造”的管理紅利時代。如何實現(xiàn)精準投資，高效運營，聚焦產(chǎn)品及客戶，成了地產(chǎn)企業(yè)的生存之道。文章分析EVA含義及重要性，分析因預售制未及時反映真實經(jīng)營成果、資金成本未體現(xiàn)項目貢獻股東富余資金，投資評價指標未能系統(tǒng)量化投資類型標準等問題。（剩余5883字）