離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不動(dòng)產(chǎn)歸屬問題研究

摘要：夫妻之間婚姻關(guān)系的解除通常涉及不動(dòng)產(chǎn)協(xié)議分割問題，離婚協(xié)議生效后，由于種種原因未辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記的情況不在少數(shù)，加之，我國(guó)對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的法律性質(zhì)尚未明確，該約定的法律效力也存在空白，極易引發(fā)約定所有權(quán)人與名義登記人的債權(quán)人之間的案外人異議之訴。分析認(rèn)為，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議與夫妻財(cái)產(chǎn)制和贈(zèng)與合同不同，是夫妻雙方就其結(jié)束婚姻狀態(tài)而進(jìn)行的一種“清算”，但仍應(yīng)遵循不動(dòng)產(chǎn)登記生效原則。（剩余7267字）