土地增值稅清算過程中房產(chǎn)開發(fā)成本分攤方法比較

打開文本圖片集

［摘 要］土地增值稅是我國的重要稅種之一，在房地產(chǎn)企業(yè)的成本核算中占有非常重要的地位。土地增值稅清算是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行清算的前提條件，涉及成本分攤問題。目前，我國對房地產(chǎn)企業(yè)的成本核算方法有多種，且國家稅務(wù)總局和各省市也在不斷出臺各種政策文件進行規(guī)范和調(diào)整，學(xué)界對于成本分攤方法也存在多種觀點。本文認為成本分攤方法不同，企業(yè)在進行成本核算時所采用的方法也不盡相同，對比分析了三種不同的成本分攤方法，希望能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成本核算過程中選擇適合自身發(fā)展的成本分攤方法有所幫助。（剩余4529字）