自然人不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢、復(fù)制規(guī)則研究

——以個(gè)人信息保護(hù)為視角

摘 要：自然人的不動(dòng)產(chǎn)登記資料屬于敏感個(gè)人信息，權(quán)利人對此享有個(gè)人信息權(quán)益，查詢、復(fù)制名下不動(dòng)產(chǎn)登記資料本質(zhì)為行使個(gè)人信息保護(hù)法中的查閱復(fù)制權(quán)。根據(jù)物權(quán)公示原則，權(quán)利人以外的利害關(guān)系人等主體也有權(quán)查詢不包含個(gè)人信息的登記資料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)作為個(gè)人信息處理者，除了具有通常意義的防止個(gè)人信息泄露義務(wù)，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)登記資料的查詢規(guī)則，就查詢主體的資格、查詢范圍等履行審查職責(zé)，包含盡到個(gè)人信息保護(hù)層面的告知義務(wù)，并對錯(cuò)誤認(rèn)定存在利害關(guān)系導(dǎo)致的個(gè)人信息泄露承擔(dān)法律責(zé)任。（剩余13216字）