去杠桿政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)分化的影響研究

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【摘  要】在去杠桿的政策背景下，探究政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的具體影響具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。論文以2018-2022年上市房企的數(shù)據(jù)為樣本，使用雙重差分模型研究去杠桿政策對(duì)上市房企價(jià)值的影響，并對(duì)產(chǎn)權(quán)異質(zhì)性進(jìn)行探討。結(jié)果表明，去杠桿政策顯著降低了上市房企的市場(chǎng)價(jià)值。通過(guò)異質(zhì)性分析發(fā)現(xiàn)，政策對(duì)非國(guó)有房企的影響更為顯著。（剩余4531字）