熵值法量化工業(yè)產(chǎn)業(yè)用地地價(jià)差異探究

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摘要：在當(dāng)前土地市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新時(shí)期，相關(guān)部門不斷優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、調(diào)整土地供應(yīng)時(shí)序，保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展及時(shí)落地。地價(jià)評(píng)估從一級(jí)類用地向二級(jí)類用地，甚至行業(yè)用地細(xì)化，市場(chǎng)需求越來(lái)越精細(xì)。本文基于土地收益理論，運(yùn)用熵值法探索研究工業(yè)用地中不同行業(yè)用地地價(jià)差異，為行業(yè)用地地價(jià)評(píng)估提供了一種新的參考。

關(guān)鍵詞：工業(yè)用地;地價(jià);土地收益;效益;熵值法

隨著我國(guó)土地使用制度改革深化，土地市場(chǎng)發(fā)展進(jìn)入新的歷史時(shí)期，特別在實(shí)施供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，構(gòu)建經(jīng)濟(jì)發(fā)展“雙循環(huán)”格局的背景下，在前期先行先試改革成果基礎(chǔ)上，國(guó)家、地方陸續(xù)頒布鼓勵(lì)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展的引導(dǎo)政策，旨在優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，調(diào)整土地供應(yīng)時(shí)序，保障新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地的新需求。（剩余3334字）