明股實債 警惕背后的風(fēng)險

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近年來，銀行開發(fā)貸、信托貸款等傳統(tǒng)融資渠道監(jiān)管嚴(yán)格，導(dǎo)致房企融資困難。同時，不斷升高的土地成本也導(dǎo)致房企的資金需求變大，進(jìn)而導(dǎo)致明股實債這一創(chuàng)新型融資工具出現(xiàn)。雖然明股實債能給房企帶來美化報表、降低財務(wù)杠桿、增強表內(nèi)融資能力等好處，但如果無法自行分析財報異常數(shù)據(jù)，并結(jié)合簽署的相關(guān)協(xié)議判斷，很有可能會產(chǎn)生一定的償債風(fēng)險、信用評級風(fēng)險以及經(jīng)營風(fēng)險，導(dǎo)致融資渠道減少，甚至產(chǎn)生資金鏈斷裂等嚴(yán)重后果。（剩余2074字）