存量時(shí)代國有房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營戰(zhàn)略選擇

摘 要：我國房地產(chǎn)業(yè)已從大開發(fā)時(shí)代步入存量時(shí)代，市場從傳統(tǒng)的需求拉動(dòng)增長進(jìn)而引發(fā)房價(jià)地價(jià)上漲，已到供需基本平衡和普漲基本完結(jié)，房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績急速萎縮，特別是國有房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營績效期望落差不斷拉大。保持定力，危中尋機(jī)，不斷提高經(jīng)營績效，始終是房地產(chǎn)企業(yè)最重要的經(jīng)營目標(biāo)。所以，研究存量時(shí)代經(jīng)營績效期望落差對(duì)國有房地產(chǎn)企業(yè)的正向威脅與經(jīng)營戰(zhàn)略選擇，以及對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營績效相關(guān)模型的實(shí)證研究，都有著十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。（剩余7240字）