財務杠桿對公司績效的影響研究

——以房地產(chǎn)行業(yè)為例

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摘要：房地產(chǎn)行業(yè)在促進經(jīng)濟飛速發(fā)展和提高人民生活水平等方面起到了舉足輕重的作用。對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，有巨大的資金需求量、資產(chǎn)規(guī)模，其收益周轉期也更長，且債務風險高。為了公司的長遠發(fā)展和擴大經(jīng)營的需要，僅依靠自身的經(jīng)濟現(xiàn)狀，難以滿足龐大的經(jīng)濟缺口。負債增長的問題使得企業(yè)舉步維艱，破產(chǎn)也時有發(fā)生。如今要求房地產(chǎn)企業(yè)降低杠桿率和資產(chǎn)負債率，也成了當前熱議的話題，2020年8月國家發(fā)布了“三道紅線”政策，想要依賴宏觀調(diào)控的方式，改善當今房地產(chǎn)行業(yè)負債率高的局面。（剩余5008字）