基于EVA的萬科財(cái)務(wù)績效研究

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摘要： 房地產(chǎn)作為典型的資金密集型行業(yè)，具有資金投入大、開發(fā)和建設(shè)周期長、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)高等特點(diǎn)。目前，“高杠桿+高周轉(zhuǎn)”運(yùn)營模式仍是房地產(chǎn)行業(yè)的主流。近年來，我國針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的融資政策不斷緊縮，這勢必會(huì)增加長期依賴金融機(jī)構(gòu)貸款的房地產(chǎn)企業(yè)的資本成本，進(jìn)一步增加企業(yè)的償債風(fēng)險(xiǎn)。所以，選擇適合房地產(chǎn)行業(yè)的績效評(píng)價(jià)體系，對(duì)其財(cái)務(wù)績效進(jìn)行評(píng)價(jià)，有利于改善房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績和方式，增強(qiáng)其行業(yè)競爭力，從而保證其持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。（剩余4467字）