REITs在中國：從試點到不可或缺的資本力量

REITs（不動產(chǎn)投資信托基金）是一種向投資者發(fā)行收益憑證，募集資金投資不動產(chǎn)項目，并向投資者分配投資收益的基金。在我們?nèi)粘Ｉ钪?，隨處可見的高樓大廈、高速公路等，都與REITs有著緊密的聯(lián)系。更值得一提的是，REITs還為企業(yè)上市開辟了全新的路徑。REITs的底層資產(chǎn)主要分為產(chǎn)權(quán)類項目和經(jīng)營權(quán)類項目兩大類，產(chǎn)權(quán)類項目包括保障性租賃住房、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和倉儲物流基礎(chǔ)設(shè)施；經(jīng)營權(quán)類項目包括交通基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護基礎(chǔ)設(shè)施和能源基礎(chǔ)設(shè)施。（剩余2502字）