關(guān)于土地儲備經(jīng)營機(jī)制對房地產(chǎn)市場發(fā)展的調(diào)控影響

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摘 要：我國的房地產(chǎn)市場經(jīng)過了多年的迅速發(fā)展，房價已經(jīng)處在高位，已完全剝離了住房的屬性，其商品屬性越來越強(qiáng)，國家近年來也采取了限購、限售的方式抑制房價的過快上漲，但是效果并不明顯，其根本原因是供小于求沒有得到有效的釋放和控制，導(dǎo)致炒房者增多，開發(fā)商囤地增加，土地價格持續(xù)拉高，嚴(yán)重擾亂了房地產(chǎn)市場。隨著土地儲備制度的推行，在我國城市的運(yùn)作取得了非常大的成效，尤其是對土地市場的完善、土地供應(yīng)的把控、城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、基礎(chǔ)設(shè)施的構(gòu)建等方面發(fā)揮了巨大作用，因此接下來將詳細(xì)探究土地儲備經(jīng)營機(jī)制對房地產(chǎn)市場發(fā)展的調(diào)控影響，并針對土地儲備經(jīng)營機(jī)制存在的弊端進(jìn)行探討，以此提出應(yīng)對策略。（剩余5010字）