蒂布特模型還是“巴薩效應(yīng)”？

——房地產(chǎn)價(jià)格地區(qū)差異的實(shí)證研究

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摘   要：我國各地房價(jià)水平和增速差異明顯，地方政府的房地產(chǎn)調(diào)控面臨“因城施策”的挑戰(zhàn)。蒂布特模型強(qiáng)調(diào)房價(jià)差異源于公共產(chǎn)品水平，然而地區(qū)間居民流動顯然并非如理論假設(shè)那樣“自由”。借助巴薩效應(yīng)勞動力遷徙受限從而可貿(mào)易部門勞動效率影響價(jià)格的分析框架，提出房地產(chǎn)價(jià)格地區(qū)間差異的形成機(jī)制，并利用2013—2020年我國各省房價(jià)的面板數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證檢驗(yàn)。（剩余4658字）