濟(jì)南地鐵3號(hào)線對(duì)周邊房價(jià)影響的時(shí)空效應(yīng)

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摘   要：軌道交通的建設(shè)與運(yùn)營對(duì)房價(jià)有顯著影響。隨著濟(jì)南市多條地鐵線路相繼通車，地鐵沿線的房價(jià)出現(xiàn)了不同程度的波動(dòng)。為探究地鐵對(duì)周邊房價(jià)的影響機(jī)制，選取濟(jì)南地鐵3號(hào)線周邊1km范圍內(nèi)的小區(qū)作為樣本，利用樣本小區(qū)的二手房房價(jià)數(shù)據(jù)，從時(shí)間和空間兩個(gè)維度對(duì)房價(jià)和房價(jià)增長率進(jìn)行分析，探究地鐵開通前后不同階段沿線住宅價(jià)格的變化，找尋地鐵沿線房價(jià)的空間分布規(guī)律，并在此基礎(chǔ)上解釋房價(jià)變動(dòng)的原因。（剩余5699字）