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住房價格波動對居民消費的影響機制及其作用

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摘 要：本文分析了住房價格波動導(dǎo)致居民的財富變化。儲蓄水平、信貸條件、未來預(yù)期以及負(fù)債水平等對居民消費水平產(chǎn)生全方面的影響，這些影響機制表明住房價格波動會對居民消費水平產(chǎn)生直接和間接的作用。在運用2001—2020年期間住房價格波動與居民消費水平的數(shù)量分析研究表明，盡管住房價格在短期可能會帶來居民消費水平增加的財富效應(yīng)，但在長期卻會導(dǎo)致居民消費水平的擠出效應(yīng)，即房價上漲在長期中會減緩居民消費水平的增速。（剩余5983字）

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