農(nóng)村宅基地制度改革的實踐、問題與對策

——以貴州湄潭縣為例

摘  要：貴州省湄潭縣自啟動宅基地制度改革以來，在當(dāng)?shù)靥剿鳌笆铡薄胺帧薄巴恕薄稗D(zhuǎn)”的改革路徑取得一定的成效，但也存在一些問題，如宅基地所有權(quán)虛置、有償退出閑置宅基地的積極性不高、缺乏對宅基地流轉(zhuǎn)風(fēng)險的有效監(jiān)督機(jī)制等。因此，今后的改革應(yīng)在“三權(quán)分置”框架下充分發(fā)揮農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的作用，深化宅基地市場準(zhǔn)入制度改革，建立全過程跟蹤監(jiān)督機(jī)制，提高基層組織的治理能力。（剩余8065字）