地鐵對沿線住宅價值評估的影響：基于特征價格法的分析

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摘 要：地鐵的建設(shè)不僅可以緩解“城市病”，提高區(qū)域可達性，同時也能對其沿線區(qū)域產(chǎn)生聚集效應(yīng)，形成新的商業(yè)圈，深刻影響地鐵沿線區(qū)域的住宅價值。文章以2023年1月佛山地鐵1號線沿線住宅的相關(guān)數(shù)據(jù)為樣本，將單位面積的住宅價格作為因變量，將與地鐵站距離、建筑情況等因素作為自變量，通過半對數(shù)形式的特征價格模型，分析論證了佛山地鐵一號線對沿線住宅價值的影響。（剩余6023字）