城市軌道交通影響下二手住宅交易價(jià)格研究

——以南京市為例

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摘要：隨著城市的擴(kuò)張，原來(lái)處于城市周邊的鐵路逐步深入到城市內(nèi)部。住宅作為一種商品，價(jià)格受諸多因素影響，外部影響因素也不可忽視。文章基于南京市寧蕪線鐵路沿線二手住宅交易價(jià)格數(shù)據(jù)，運(yùn)用特征價(jià)格法，對(duì)鐵路噪音影響下的二手住宅交易價(jià)格進(jìn)行定量分析。結(jié)果表明，鐵路噪音對(duì)沿線二手住宅交易價(jià)格產(chǎn)生較大影響，住宅價(jià)格因與鐵路距離差異受到不同程度影響。（剩余5151字）