出租人不履行房屋維修義務(wù)， 承租人如何有效維權(quán)？

問：我從吳某處租住了一套頂樓的房屋，雙方在簽訂的租賃合同中未就由誰承擔(dān)維修義務(wù)進(jìn)行約定。最近，我出差一周，回來后發(fā)現(xiàn)房屋漏雨，我購(gòu)置的衣柜被淋壞，墻面也被水浸泡脫皮。我聯(lián)系吳某要求其及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修，并賠償我的損失，但吳某以各種理由拖延。房屋不及時(shí)維修，勢(shì)必影響我的正常居住和生活。請(qǐng)問，面對(duì)此種情形，我該怎么辦？

讀者   江笑

答：一方面，房屋出租人吳某應(yīng)當(dāng)賠償你的物品損失。（剩余795字）