煙草行業(yè)新準(zhǔn)則下租賃的稅會(huì)差異解析

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摘要：2018年12月，中華人民共和國(guó)財(cái)政部發(fā)布《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》，新租賃準(zhǔn)則的實(shí)施必然帶來(lái)新的稅會(huì)差異。本文將結(jié)合實(shí)際情況從承租人角度對(duì)房屋正常租賃和租賃變更（租賃付款額變更及租賃合同期限變更）的情況進(jìn)行解析。

關(guān)鍵詞：會(huì)計(jì)準(zhǔn)則；租賃；稅會(huì)差異分析

一、新準(zhǔn)則下承租人的稅會(huì)差異

（一）會(huì)計(jì)處理

承租人在會(huì)計(jì)處理上不再區(qū)分經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃，除了短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃外，在租賃期開(kāi)始日，承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債；在租賃期開(kāi)始日，承租人應(yīng)參照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》有關(guān)規(guī)定，對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊，計(jì)提的折舊金額應(yīng)根據(jù)使用權(quán)資產(chǎn)的用途，計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益；同時(shí)應(yīng)將租賃負(fù)債中的未確認(rèn)融資費(fèi)用分期確認(rèn)利息費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)——借款費(fèi)用》等其他準(zhǔn)則規(guī)定應(yīng)當(dāng)計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本的，從其規(guī)定。（剩余4827字）