基于因子分析法的房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警研究

——以上市公司為例

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一、前言

近年來，房地產(chǎn)行業(yè)“高杠桿、高周轉(zhuǎn)、高負(fù)債”的“三高”模式為行業(yè)帶來高速發(fā)展的同時(shí)也聚集了風(fēng)險(xiǎn)[1]。2023年中央金融工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要全面加強(qiáng)金融監(jiān)管，有效防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)。鑒于房地產(chǎn)行業(yè)與金融業(yè)的特殊“連帶”關(guān)系，防范金融風(fēng)險(xiǎn)的重點(diǎn)領(lǐng)域之一便是房地產(chǎn)行業(yè)。2023年7月24日召開的中共中央政治局會(huì)議明確指出，要切實(shí)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。（剩余4790字）