房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)交互關(guān)系研究

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摘 要：房地產(chǎn)的行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)不僅會影響到房地產(chǎn)市場的自身發(fā)展，而且由于房地產(chǎn)行業(yè)與金融業(yè)的高關(guān)聯(lián)性，兩者之間的風(fēng)險(xiǎn)交互關(guān)系就成為研究重點(diǎn)。房地產(chǎn)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為房地產(chǎn)泡沫，房地產(chǎn)泡沫正是由于社會資本對房地產(chǎn)業(yè)的配給盈余，而金融資產(chǎn)價(jià)格的錯(cuò)配造成的。文章著力于從歷史出發(fā)，揭示房地產(chǎn)泡沫對經(jīng)濟(jì)體系的危害性。研究中國目前的房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，并分別以北京市和西安市為例研究不同類型城市房價(jià)的泡沫程度，而后對我國房地產(chǎn)金融體系組成進(jìn)行概括和總結(jié)，最后以各金融主體在房地產(chǎn)市場上所起到的作用為基礎(chǔ)，結(jié)合我國宏觀調(diào)控手段，提出一些方法用以對房地產(chǎn)金融體系風(fēng)險(xiǎn)加以控制。（剩余6734字）