長租公寓暴雷類合同詐騙案件的刑法適用剖析

摘 要：行為人以非法占有為目的，在經(jīng)營長租公寓過程中采用“高進(jìn)低出”“長收短付”的方式套取租客租金，并以租客的經(jīng)濟(jì)利益受損作為風(fēng)險(xiǎn)代價(jià)進(jìn)行所謂“經(jīng)營”，資金鏈斷裂無法履約的應(yīng)以合同詐騙罪評(píng)價(jià)。此類合同詐騙案件中租客是被害人，案發(fā)后租客與房東自行達(dá)成民事協(xié)議解決糾紛的并不影響被害人的認(rèn)定。犯罪數(shù)額應(yīng)以收取租金后無法向被害人履約的金額進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)扣除已部分履約金額和案發(fā)前向租客退還的租金金額。（剩余5560字）