基于空間聚類的整體地價模型優(yōu)化探索

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摘 要：傳統(tǒng)市場法、收益法、成本法等地價評估方法在實踐中費時費力，也存在很大主觀性，因而批量評估在城市地價的研究與應用越來越廣泛。但當前在地價批量評估方法的使用上，一般對初始數(shù)據(jù)的預處理比較簡單，或是直接使用現(xiàn)有樣點，插值效果往往不理想。而基于K-means空間聚類的整體地價測算優(yōu)化模型，利用空間聚類分析方法作為GIS技術使用前的數(shù)據(jù)預處理步驟，有助于降低插值誤差、降低工作成本、提高工作效率。（剩余7024字）