銀行抵御房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的資源充裕

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商業(yè)銀行涉房業(yè)務(wù)按是否承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)可劃分為兩類(lèi)，其中，承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)，在表內(nèi)主要為涉房貸款和金融投資，表外主要包括或有信貸、銀行承兌匯票、保函等。具體而言，涉房貸款包含了對(duì)公房地產(chǎn)貸款中的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸、并購(gòu)貸款及其他，以及零售業(yè)務(wù)中個(gè)人住房貸款等；金融投資主要包括流向房地產(chǎn)行業(yè)的信用債，商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款證券化（CMBS）、住房抵押貸款證券化（MBS）及其他資產(chǎn)支持證券業(yè)務(wù)，以及信托、券商資管計(jì)劃等非標(biāo)資產(chǎn)；涉房業(yè)務(wù)中不承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)的主要為凈值型理財(cái)、委托貸款、合作機(jī)構(gòu)管理的代銷(xiāo)信托及基金、主承銷(xiāo)債務(wù)融資工具等。（剩余7768字）