用數(shù)據(jù)解讀你不知道的REITs（四）

——不同物業(yè)類型REITs的風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)比較

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股利收益對(duì)REITs總回報(bào)的重要性

雖然經(jīng)濟(jì)危機(jī)、疫情等沖擊下，REITs的價(jià)格波動(dòng)較大，但高分紅的特征使其長(zhǎng)期中的總體收益率相對(duì)穩(wěn)定。尤其是北美REITs，截至2021年6月底，過(guò)去40年權(quán)益類REITs年均的總回報(bào)率達(dá)到11.51%，其中年化的股利收益率達(dá)到6.69%，貢獻(xiàn)了總回報(bào)率的58%;過(guò)去20年權(quán)益類REITs年均的總回報(bào)率也有10.48%，其中股利收益率為4.85%，貢獻(xiàn)了總回報(bào)率的46%;而過(guò)去10年，權(quán)益性REITs年均的總回報(bào)率達(dá)到10.29%，其中股利收益率為3.99%，也貢獻(xiàn)了總回報(bào)的39%。（剩余6265字）