縣域發(fā)展何以陷入“房地產(chǎn)化”

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縣域發(fā)展何以陷入“房地產(chǎn)化”

無(wú)論是在東部發(fā)達(dá)地區(qū)的縣城，還是在中西部地區(qū)的普通農(nóng)業(yè)縣，各地縣域城鎮(zhèn)化的推進(jìn)都普遍伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的興盛與房?jī)r(jià)的畸高，縣域城鎮(zhèn)化陷入“房地產(chǎn)化”的趨向日益凸顯。

依托房地產(chǎn)推動(dòng)的縣域城鎮(zhèn)化模式，具有高度的同質(zhì)性。其核心是在縣域人口與產(chǎn)業(yè)狀況未發(fā)生根本改變的情況下，通過(guò)行政手段制造商品房需求、推高房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，并利用房地產(chǎn)的發(fā)展造成人口進(jìn)城購(gòu)房、城市空間擴(kuò)張的短期效應(yīng)。（剩余2693字）