房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)拐點(diǎn)是否已經(jīng)到來?

——基于服務(wù)業(yè)“成本病”的視角

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摘 要：科學(xué)判斷房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)拐點(diǎn)是否已經(jīng)到來對(duì)于正確調(diào)整相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展意義重大?；诜?wù)業(yè)“成本病”視角，在柯布-道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)的基礎(chǔ)上，建立面板門檻模型，研究發(fā)現(xiàn)：我國房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響具有非線性的階段性特征，隨著服務(wù)業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率的提升而呈現(xiàn)倒U 型特征，且具有區(qū)域異質(zhì)性，北京、上海、天津等地房地產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)早已迎來拐點(diǎn)，江蘇、浙江、福建等地即將迎來拐點(diǎn);資本、勞動(dòng)力、技術(shù)三要素的投入對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)依次增大。（剩余92字）