東北黑土區(qū)農(nóng)村宅基地功能轉(zhuǎn)型特征與機(jī)制研究

——以海倫市長(zhǎng)華村為例

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摘要：研究目的：揭示東北黑土區(qū)村域尺度農(nóng)村宅基地功能轉(zhuǎn)型特征與驅(qū)動(dòng)機(jī)制，探尋“三權(quán)分置”制度框架下宅基地的活化利用與有效管理對(duì)策。研究方法：實(shí)地調(diào)查法和案例研究法。研究結(jié)果：（1）東北黑土區(qū)內(nèi)農(nóng)村宅基地的居住功能弱化，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能增強(qiáng)，宅基地功能由居住功能主導(dǎo)向居住、生產(chǎn)二元復(fù)合功能或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能為主導(dǎo)轉(zhuǎn)變；（2）村域尺度內(nèi)，農(nóng)村宅基地功能轉(zhuǎn)型的階段特征明顯，空間上表現(xiàn)為與中心村的距離越遠(yuǎn)，宅基地功能轉(zhuǎn)型程度越劇烈；（3）在城鎮(zhèn)化等外緣要素的影響下，鄉(xiāng)村地域系統(tǒng)內(nèi)人口和產(chǎn)業(yè)的變化共同驅(qū)動(dòng)農(nóng)村宅基地功能轉(zhuǎn)型；（4）農(nóng)村宅基地“三權(quán)分置”的制度框架下，結(jié)合農(nóng)村宅基地功能組合和利用狀態(tài)，引導(dǎo)農(nóng)戶選擇適宜的宅基地利用方式，有利于促進(jìn)宅基地利用效率提升。（剩余14559字）