“引領(lǐng)型自治”：城市小區(qū)物業(yè)治理的新框架

基金項目：國家社會科學基金青年項目“農(nóng)村基層干部社會治理能力提升研究”（20CKS068）成果。

摘要：當前城市小區(qū)的物業(yè)治理普遍采取“協(xié)商型自治”，由業(yè)主自行組織業(yè)委會并聘請物業(yè)公司代為管理。該治理模式在實踐中出現(xiàn)諸多問題，導(dǎo)致城市小區(qū)物業(yè)治理的混亂。 “引領(lǐng)型自治”強調(diào)基層黨組織的元治理功能，優(yōu)化業(yè)主團體和業(yè)委會的自治能力，同時充分引入法律政策的支持，從而能夠有效匹配城市小區(qū)物業(yè)治理的屬性。（剩余24291字）