未滌除抵押權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)如何辦理轉(zhuǎn)移登記

案   例

2014年4月11日，申請(qǐng)人錢某與被申請(qǐng)人某置業(yè)公司簽訂了一份《商品房買賣合同》，該合同未經(jīng)行政部門備案。合同約定：申請(qǐng)人購買被申請(qǐng)人開發(fā)的一處住宅（即案涉房產(chǎn)），房屋總價(jià)款為5910000元，該款項(xiàng)應(yīng)在2014年4月11前付清；被申請(qǐng)人應(yīng)在2014年4月30日前將房屋交付給申請(qǐng)人；該房屋在交付后90日內(nèi)具備辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的條件；因被申請(qǐng)人責(zé)任導(dǎo)致不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，申請(qǐng)人不解除合同的，被申請(qǐng)人應(yīng)按總房價(jià)的千分之一每日支付違約金。（剩余3228字）