中外能源基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)展對(duì)比研究

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摘 要：在全球能源轉(zhuǎn)型過(guò)程中，新能源設(shè)施建設(shè)的重要性不斷凸顯，然而，這一進(jìn)程普遍存在巨大的資金需求和漫長(zhǎng)的投資回報(bào)周期。面對(duì)這一現(xiàn)狀，多國(guó)正積極探索融資新路徑，特別是通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）這一金融工具助力基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)。本文通過(guò)介紹部分國(guó)家能源基礎(chǔ)設(shè)施REITs現(xiàn)狀，并與我國(guó)進(jìn)行對(duì)比，深入剖析了國(guó)外REITs產(chǎn)品在法律形態(tài)明確、原始權(quán)益人參與管理、專項(xiàng)法規(guī)及稅收政策等方面的經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前成熟REITs市場(chǎng)較少將新能源基礎(chǔ)設(shè)施作為底層資產(chǎn)。（剩余8212字）