基于樣點(diǎn)平均地價(jià)測(cè)算和級(jí)差模型驗(yàn)證的浦城縣耕地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估

打開文本圖片集

摘要 開展基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估工作有利于貫徹科學(xué)的發(fā)展觀念，遵循保護(hù)耕地的基本政策要求，也是兼顧土地資源開發(fā)和保護(hù)，依法、科學(xué)管理耕地的具體表現(xiàn)。以浦城縣的基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估工作為例，在耕地質(zhì)量定級(jí)的基礎(chǔ)上，充分利用外業(yè)樣點(diǎn)調(diào)查的數(shù)據(jù)，以收益還原法測(cè)算樣點(diǎn)地價(jià)，利用指數(shù)模型法構(gòu)建耕地綜合質(zhì)量指數(shù)與其地價(jià)之間的關(guān)系模型，測(cè)算不同等級(jí)耕地的基準(zhǔn)地價(jià)，并討論農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的實(shí)際合理應(yīng)用，旨在為今后的宗地價(jià)格評(píng)估奠定基礎(chǔ)。（剩余7490字）