農(nóng)村宅基地三權分置的實踐意義與制度設計

——以廣西生態(tài)農(nóng)村為例

摘 要：高閑置宅基地是資源的嚴重浪費。利用農(nóng)村資源稟賦激發(fā)宅基地財產(chǎn)價值，探索合乎國情的宅基地“三權分置”改革方案，是打造富有活力的生態(tài)農(nóng)村，激發(fā)宅基地制度改革內(nèi)生動力、助力實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的重要舉措。制度設計層面，為促進宅基地使用權適度有償流轉(zhuǎn)，從“權利分解”視角切入，設計“土地所有權—宅基地使用權—次級使用權”的權利構架，在維持原有制度穩(wěn)定的同時彰顯對城鄉(xiāng)經(jīng)濟共振的合理關切，維護社會公平。（剩余7068字）