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經(jīng)營(yíng)困難的違約方是否有權(quán)解除房屋租賃合同？

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讀者提問(wèn)：

2023年年初，小趙在縣城兒童醫(yī)院門口從房東劉先生處租賃了一間商鋪，專門出售母嬰用品。雙方約定租賃期限5年，每年租金30萬(wàn)元。簽完合同，小趙預(yù)交了一年房租，并投資數(shù)十萬(wàn)元對(duì)商鋪進(jìn)行裝修后開(kāi)始營(yíng)業(yè)。因兒童醫(yī)院門口客流量較大，母嬰店生意很好。可僅過(guò)了兩個(gè)月，兒童醫(yī)院就搬離了此地。

之后，小趙母嬰店的生意一落千丈，入不敷出。（剩余583字）

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