房企預(yù)繳制的歷史沿革和防止超繳的破局之道

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【摘要】新時期以來，房地產(chǎn)行業(yè)毛利率持續(xù)探底，而現(xiàn)行的稅款預(yù)繳制，呈現(xiàn)出與當(dāng)前市場變化不適應(yīng)的情形，稅款預(yù)繳制改革迫在眉睫。文章立足房地產(chǎn)市場下行的新形勢，對稅款預(yù)繳制進行稅理分析，深入揭示當(dāng)前房企稅款預(yù)繳制的現(xiàn)狀與不足，從公力保護和私力救濟兩個方面，區(qū)分企業(yè)所得稅、土地增值稅、增值稅三大稅種提出應(yīng)對措施和稅收籌劃方案，以防止各稅種超繳導(dǎo)致企業(yè)稅收損失。（剩余9547字）